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焦點動態

藍天白云下的康馨名家 回遷百姓的幸福生活
藍天白云下的康馨名家 回遷百姓的幸福生活
——鎮街自管安置小區物業服務新模式開展 康馨名家小區是蜀山區稻香村街道回遷安置小區,安置對象為鍛壓和叉車廠回遷居民。黨和政府對此次回遷高度重...
2019-6-12公共設施小改造,業主出行更安全
三實大廈項目部就停車場出入口排水溝設置過寬,考慮到車輛行駛中蓋板存在斷裂風險的安全隱患,項目部立即與施工方協調改造,由于施工方因為前期施工規...
2019-6-5翠庭園物業管理處為綠化樹木打藥殺蟲
為了維護小區環境,給居民營造一個健康良好的出行環境也給廣大社區民眾提供一個舒適安全的生活空間,翠庭園物業管理處組織于4月18日和19日下午由...
2019-6-5十年寒窗苦讀,今朝新蜀相護
高考在即,新蜀物業校園項目部在管的學校中有三所學校作為高考考點,為應對高考時學校的維保需求,自確認考場學校時工程維修人員就展開全面排查檢修學...
2019-6-4卷煙廠小區、蜀苑新村施工改造工作順利完成
為響應國家號召,2016年開始,在全國推進國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作,對相關設備設施進行必要的維修改造,達到城市基礎設施的平...
2019-6-2蜀山區委副書記王海霞率隊調研翠庭園農貿市場
5月27日下午,蜀山區委委員、常委、副書記、區長候選人王海霞到翠庭園農貿市場進行走訪,了解了市場運營情況、存在的問題,并就下一步的工作進行了...
2019-6-2公共設施設備保養 居民休憩更舒心
翠庭園物業管理處為了提升物業服務品質,為進一步改善小區居住環境,對小區公共設施設備進行維修保養。 近日翠庭園管理處的工程師傅冒著烈日,先后將...
2019-5-24新蜀物業前往香怡物業交流學習
為提高物業服務品質,開拓視野、學習借鑒先進物業企業服務管理經驗,加強物業同行間的交流溝通,5月24日下午公司各部門負責人在城投副總張釗、公司...
2019-6-5利劍出鞘保安寧,掃黑除惡護民生
翠庭園農貿市場開展掃黑除惡專項工作 為推進掃黑除惡專項斗爭工作深入開展,優化農貿市場競爭環境,摸排涉黑涉惡線索,打擊擾亂市場秩序行為。近日,...
2019-6-5修剪綠化進行時 小區提升在行動
為了全面提升小區物業服務質量,給小區業主帶來優美舒適的居住環境,卷煙廠小區物業管理處組織專業綠化修剪人員對小區綠化進行修剪、養護。 為了確保...

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資訊動態

行業動態
藍天白云下的康馨名家 回遷百姓的幸福生活
——鎮街自管安置小區物業服務新模式開展 康馨名家小區是蜀山區稻香村街道回遷安置小區,安置對象為鍛壓和叉車廠回遷居民。黨和政府對此次回遷高度重視,蜀山區區委書記(...
公共設施小改造,業主出行更安全
三實大廈項目部就停車場出入口排水溝設置過寬,考慮到車輛行駛中蓋板存在斷裂風險的安全隱患,項目部立即與施工方協調改造,由于施工方因為前期施工規定影響無法開展施工改...
翠庭園物業管理處為綠化樹木打藥殺蟲
為了維護小區環境,給居民營造一個健康良好的出行環境也給廣大社區民眾提供一個舒適安全的生活空間,翠庭園物業管理處組織于4月18日和19日下午由管理處工作人員對小區...
十年寒窗苦讀,今朝新蜀相護
高考在即,新蜀物業校園項目部在管的學校中有三所學校作為高考考點,為應對高考時學校的維保需求,自確認考場學校時工程維修人員就展開全面排查檢修學校基礎設施工作,并且...
卷煙廠小區、蜀苑新村施工改造工作順利完成
為響應國家號召,2016年開始,在全國推進國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作,對相關設備設施進行必要的維修改造,達到城市基礎設施的平均水平,分戶設表、按...
蜀山區委副書記王海霞率隊調研翠庭園農貿市場
5月27日下午,蜀山區委委員、常委、副書記、區長候選人王海霞到翠庭園農貿市場進行走訪,了解了市場運營情況、存在的問題,并就下一步的工作進行了安排部署。蜀山區城投...
公共設施設備保養 居民休憩更舒心
翠庭園物業管理處為了提升物業服務品質,為進一步改善小區居住環境,對小區公共設施設備進行維修保養。 近日翠庭園管理處的工程師傅冒著烈日,先后將小區消防門除銹刷漆、...
新蜀物業前往香怡物業交流學習
為提高物業服務品質,開拓視野、學習借鑒先進物業企業服務管理經驗,加強物業同行間的交流溝通,5月24日下午公司各部門負責人在城投副總張釗、公司總經理陳先風的帶領下...
利劍出鞘保安寧,掃黑除惡護民生
翠庭園農貿市場開展掃黑除惡專項工作 為推進掃黑除惡專項斗爭工作深入開展,優化農貿市場競爭環境,摸排涉黑涉惡線索,打擊擾亂市場秩序行為。近日,翠庭園農貿市場管理處...
修剪綠化進行時 小區提升在行動
為了全面提升小區物業服務質量,給小區業主帶來優美舒適的居住環境,卷煙廠小區物業管理處組織專業綠化修剪人員對小區綠化進行修剪、養護。 為了確保小區綠化養護質量,管...
樹立城市節水意識 建設和諧宜居城市
今年5月11日至17日,是第二十八屆全國城市節約用水宣傳周,主題為“建設節水城市,推進綠色發展”。為貫徹落實《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好2019年全國城市節...
倡導垃圾分類 爭做文明市民
2019年5月8日下午,在省機關事務管理局牽頭組織,省管局辦公室、統建辦等部門,省行政中心、省政務大廈、稻香樓賓館等11個省直單位參加,調研組一行人員專程對蜀山...
物業百科
物業管理的形式分類
居住物業:是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區、單體住宅樓、...
物業管理的基本原則
(一)權責分明原則:在物業管理區域內,業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的...
物業管理創新服務在于“細節管理”
現如今,品牌已成為一個企業生存和發展的至尊法寶。一個強勢品牌在贏得新客戶的同時,...

服務中心

  • 保潔服務

    保潔服務
    保潔服務是指通過專業保潔人員使用清潔設備、工具和藥劑,對居室內地面、墻面、頂棚、陽臺、廚房、衛生間等部位進行清掃保潔;對門窗、玻璃、灶具、潔具、家具等進行針對性的處理,以達到環境清潔、殺菌防腐、物品保養的目的。 在現代社會里,保潔服務已經越來越被大家接受和需要,并已經進入了千家萬戶的生活中。是人們提升現代生活質的一個里程碑。它使人們的居住環境的質量不斷提高。在保潔服務的品質上,隨著專業化水平的提高和市場競爭的加劇,保潔服務已不在是數年前人們印象中的清潔游擊隊了,各個保潔服務有了正規的辦公室,有了現代化的清潔設備,有了經過專業培訓的保潔員,他(她)們身穿統一的制服,用規范的服務和得體的行為舉止得到了人們的認可,已成為現代化大都市生活中不可缺少的一員。而保潔這一在數年前還不大被人理解的詞匯,也成為今天人們脫口而出的現代語。 “保潔”應為保持清潔,環境的清潔貴在“保持”,從被動清潔,變為主動“保持”清潔,只有人人保持,環境才能真正的清潔!
  • 綠化服務

    綠化服務
    清潔消殺 有效預防和控制醫院感染 定期進行專業消殺 消殺后進行檢查并記錄 綠化工作 培植、修剪 保持綠化的清潔 施肥、澆灌、病蟲防治等 定期巡查,并做記錄
  • 門崗執勤

    門崗執勤
    第1步 - 早發現,早識別 - 門崗安保員在執勤過程中要密切關注大門口周圍的一切動向,發現有私闖跡象或動機不純的人員,應采取阻攔措施,必要時可提醒其出示證件或責令其離開。對身份可疑,在大門周圍活動,伺機闖入、闖出的人員,要責令其離開護衛區域,不聽勸阻強行闖入者,應立即上報并且報警。 第2步 - 果斷阻攔私闖人員 - 對無證件私闖人員,門崗安保員要果斷阻攔,除口頭警告阻攔外,還可以放下欄桿或關閉大門進行阻攔。上下班出、入高峰時,安保員對人群中未出示證件者,要及時請其出示證件,辦理出、入手續,必要時應果斷將其阻攔,并責令離開護衛區域。 第3步 - 對私闖人員做出相應處理 - 對本單位內部人員忘記佩戴證件的,可通知其本單位部門領導開據準入、準出手續;對外來人員可通知本單位部門接洽人員領進、送出。對非正常往來人員,要嚴格落實門禁管理制度;對有違法犯罪嫌疑或苗頭的人員,應立即通知中隊長到現場處理或報警。 第4步 - 注意方法,避免沖突 - 門崗安保員對各類私闖人員,要堅持說服教育,文明執勤,盡量避免發生沖突。對本單位員工和正常往來人員,要耐心解釋門禁管理制度,主動為其電話聯系本單位領導或有關部門接待處理。對非正常出、入人員要堅決阻止,嚴格落實門禁管理制度,確保客戶單位的人身、財產安全。
  • 設備檢查

    設備檢查
    設備檢查按時間可分為日常檢查和定期檢查;從技術上又可分為機能檢查和精度檢查。 1.日常檢查:它與日常保養相結合.由設備操作人員主要負責。針對發現不正常的技術狀況。進行必要的維護保養;如發現較大問題。及時報告。以便盡速組織修理。 2.定期檢查:它是檢查的計劃日程安排,在操作人員的參加下,由檢修人員執行的檢查工作。定期檢查是為了確切掌握設備的技術狀況,零件的磨損程度,確定是否進行修理和修理的工作量。定期檢查需要對設備進行清理和換油。定期檢查又可以細分為年檢、月檢和周檢。 3.機能檢查:它是對設備的各項機能的檢查和測定。如檢查設備漏油、漏氣、密封防塵和耐高溫、高壓、高速的性能。還要對設備的功能指標、性能參數是否符合標準進行檢查。 4.精度檢查:它是對設備的加工精度進行檢查和測定,確定設備精度的劣化程度,判斷是否需要調整、修理和更新,以維持加工產品的質量。
  • 安防監控

    安防監控
    安防監控系統是應用光纖、同軸電纜或微波在其閉合的環路內傳輸視頻信號,并從攝像到圖像顯示和記錄構成獨立完整的系統。它能實時、形象、真實地反映被監控對象,不但極大地延長了人眼的觀察距離,而且擴大了人眼的機能,它可以在惡劣的環境下代替人工進行長時間監視,讓人能夠看到被監視現場的實際發生的一切情況,并通過錄像機記錄下來。同時報警系統設備對非法入侵進行報警,產生的報警信號輸入報警主機,報警主機觸發監控系統錄像并記錄。此外,充分利用室內已有電力線網絡組網,讓電線在傳送電力的同時傳輸數據,是一種無需額外布線的有線監控方式。
  • 隊列巡邏

    隊列巡邏
    保安巡邏的主要特點 1、活動性:這是保安巡邏顯著的特點。為了保證客戶單位的安全,保安巡邏人員多采用徒步或騎車的方式,圍繞有關場所、部位、路段進行巡回游動,防止發生各種問題。 2、主動性:相對于門衛保安、守護保安這類“被動式守護”而言,巡邏保安服務則是一種“主動進攻式”的守衛。它通過對客戶單位一定范圍或區域的巡邏觀察,主動發現問題,消除不安全因素。巡邏效果與責任心是成正比的,巡邏中積極認真,工作細致,責任心強,發現各種可疑情況的機會就多;反之,消極敷衍,該發現的問題也許就發現不了。 3、機動性:保安巡邏不是機械地重復運動,而是有選擇、有目的地對治安情況復雜、容易發生問題的場所以及要害部位進行巡查警戒。在時間、空間、方式方法上據情而定,沒有固定的條條框框,目的是要收到好的巡邏效果,方式可以靈活多樣。

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合肥新蜀物業管理有限公司成立于2005年12月28日,2017年7月27日劃轉至蜀山區城市建設投資有限責任公司,注冊資金510萬元,為合肥市物業管理協會常務理事單位,企業性質為國有企業。 公司以多種經營、綜合服務為基礎。主營物業管理;環衛器具零售;廣告發布設計;汽車美容;燈飾工程;水電安裝;園林綠化工程;道路清掃保潔;垃圾清運;房屋維修及土方工程;水費電費事務代理;場地管理服務;停車場管理服務;農...

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